Vente Maison 83m² - 2 chambre(s) - Wasquehal, Pont de Wasquehal • Réf. VM27176

Description du bien réf. VM27176

Wasquehal, Pont de Wasquehal, votre agence IMMOTRAM vous présente ce plain-pied semi-individuel de 83 m², situé dans un secteur prisé de Wasquehal, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Un bien au fort potentiel, implanté sur une vaste parcelle de 1209 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain.

Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance et d'un grand jardin arboré de 900 m², sans vis-à-vis, dans un secteur calme.
Possibilité d'agrandissement (extension, surélévation).

Une opportunité à ne pas manquer !

Agence immobilière IMMOTRAM Wasquehal 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/