Acheter un bien immobilier à Roubaix proche du tramway
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Achat d'une maison ou d'un appartement à Roubaix, une grande ville dynamique des Hauts-de-France

Avec un peu plus de 98 000 habitants, Roubaix est la quatrième plus grande ville des Hauts-de-France. Située à seulement 11 kilomètres du centre de Lille et à 5 kilomètres de la commune belge de Mouscron, elle bénéficie d'une position géographique idéale, qui attire de plus en plus d'investisseurs. Pour preuve, à l'heure actuelle, 14 217 entreprises sont installées à Roubaix. Il y a 10 ans, elles n'étaient que 9 536. En outre, Roubaix est parfaitement reliée à tous les points importants de la métropole lilloise grâce à un réseau de transports en commun très performant. La ligne 2 du métro et la ligne R du tramway la connectent au quartier d'affaires Euralille et aux grandes gares lilloises en à peine plus de 20 minutes.

Vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison à Roubaix ?

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Les chiffres clés concernant l'achat d'une maison à Roubaix

Sur les 41 642 logements que l'on dénombre à Roubaix, 18 464 sont des maisons. C'est 114 de moins qu'il y a 5 ans. En règle générale, les maisons roubaisiennes trouvent preneur assez rapidement. En effet, au cours du dernier trimestre de l'année 2022, elles restaient environ 58 jours sur le marché. Ce sont les maisons de 3 et 6 pièces qui se vendent le plus rapidement et celles de 7 pièces et de 1 pièce qui patientent le plus longtemps avant de trouver un acheteur. En moyenne, elles sont respectivement à vendre pour une durée de 64 et de 99 jours. En octobre 2022, 166 maisons ont changé de propriétaire dans la commune. C'est bien plus qu'en juillet 2021, où elles n'étaient que 103.

Les différentes maisons que vous pouvez trouver à Roubaix

appartements de 7 pièces et plus sont ceux qui sont les plus rapidement vendus, avec un délai moyen de 58 jours. En revanche, les studios, bien plus nombreux, mettent environ 99 jours avant de trouver leur nouveau propriétaire. En décembre 2022, 121 appartements ont été vendus à Roubaix.

Dans quels types d'appartements investir à Roubaix ?

Roubaix abrite des appartements de tous styles et de toutes tailles. Les studios, parfois aménagés dans d'anciennes grandes maisons, séduisent surtout les étudiants et les jeunes couples sans enfant. Les deux, trois, et quatre pièces, que l'on retrouve plus facilement dans les multiples programmes neufs qui sortent de terre chaque année dans la commune, sont surtout plébiscités par les familles avec 1, 2, ou 3 enfants. Généralement installés dans des résidences modernes, ils sont souvent très lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à des baies vitrées, des balcons, ou des terrasses. Enfin, plusieurs anciennes usines de la ville, vestiges de son riche passé industriel, sont réaménagées en lofts et découvrez les avantages de ces biens d'exceptions. À la fois modernes dans leur agencement et rétro par leur emplacement et leur architecture extérieure, ils séduisent aussi bien les jeunes cadres que les amoureux de l'histoire de leur région.

Quel est le prix de l'immobilier des maisons et des appartements à Roubaix ?

En janvier 2023, le prix de l'immobilier à Roubaix s'élève à 1 833 € par m2. Le tarif des maisons a progressé de 21 % sur les 5 dernières années et de 8 % depuis début 2022, mais reste inférieur à cette moyenne. Il est actuellement de 1 526 € par m2. Le prix des appartements a connu une inflation de 40 % depuis janvier 2018 et de 5 % sur les 12 derniers mois. Il atteint aujourd'hui 2 343 € par m2.

Faites confiance à Immotram, le meilleur réseau d'agences immobilières de la métropole lilloise

Vous vous intéressez à l'immobilier à Roubaix ? Vous envisagez d'y effectuer l'achat d'une maison ou d'un appartement ? Faites appel à notre réseau d'agences Immotram, le meilleur de toute la métropole lilloise. Grâce à notre concept innovant et unique dans toute la région, nous nous sommes imposés comme une référence incontournable dans notre domaine. En effet, tous les logements que nous proposons à la vente se trouvent à moins de quinze minutes de marche d'un arrêt de tramway. Pourquoi avons-nous pris cette décision ? Pour deux raisons très simples ! La première est que nous nous préoccupons du bien-être de nos clients et de l'amélioration de leur quotidien. En les incitant à s'installer à proximité du tramway, nous réduisons leurs temps de trajet et maximisons leur temps libre. En restant moins longtemps sur la route, nos clients rentrent plus rapidement de leur travail ou de leurs autres activités et ont davantage la possibilité de se consacrer à leur famille ou à leurs passions. La seconde résulte de notre engagement en faveur du développement durable. Pleinement conscients des enjeux environnementaux, nous apportons notre contribution à l'écologie en favorisant les moyens de transport collectifs, qui sont nettement moins polluants que la voiture.

Tous les clients qui ont fait appel à nos services sont satisfaits et nous recommandent à leur entourage. Dans des avis qu'ils publient sur Internet, ils saluent notre sérieux, notre professionnalisme, et notre réactivité. En effet, nous sommes toujours disponibles pour eux et prêts à répondre à toutes leurs interrogations. Nous leur prodiguons de précieux conseils et les accompagnons d'un bout à l'autre de leurs projets. Grâce à notre parfaite maîtrise du marché de l'immobilier à Roubaix, nous sommes les mieux placés pour dénicher le bien dont ils rêvent. Celui-ci correspond toujours à leurs critères et à leurs attentes. Vous souhaitez en apprendre davantage à notre sujet ou nous confier la recherche de votre futur maison ou appartement à Roubaix ? Contactez-nous ! Nous conviendrons d'un rendez-vous en agence.

Si vous ne trouvez pas votre bonheur sur la ville de Wasquehal, nous vous proposons aussi des biens immobiliers à vendre sur les villes autour de Wasquehal, telles que Croix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Mouvaux et Villeneuve d'Ascq.