Vente Maison 91m² - 2 chambre(s) - Villeneuve d'Ascq, Le Sart • Réf. VM26932

Description du bien réf. VM26932

Villeneuve d'Ascq proche de l'arrêt de tramway Le Sart. Située au coeur d'un secteur très prisé, à deux pas du tramway, non loin du métro, au calme et proche de toutes commodités, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle des années 60. Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur la pièce à vivre très lumineuse avec cheminée feu de bois et une cuisine indépendante. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres en parquet ancien, une salle de douches moderne et des WC séparés. Un grand garage, une place de parking, une cave volumineuse, un grenier de stockage, deux terrasses et un magnifique jardin arboré viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

A visiter sans tarder, extension possible !

Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 500 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/