Vente Maison 101m² - 3 chambre(s) - La Madeleine, • Réf. VM27197

Description du bien réf. VM27197

Sous compromis : La Madeleine Botanique - dans une rue prisée de ce secteur recherché, IMMOTRAM vous présente en exclusivité cette jolie maison 1930 pleine de charme d'environ 100 m² proposant 3 chambres et un jardin.

Dès l'entrée, un couloir avec vieux carreaux de ciment vous accueille et vous dirige vers l'espace de vie d'environ 25 m² avec parquet chevron, cheminée en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, l'espace repas de la cuisine donnant sur le jardin ainsi que la cuisine toute équipée viennent compléter les agréables pièces du rez-de-chaussée.
Au premier étage, retrouvez une grande chambre (13.5 m²) avec placards d'origines, la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que le wc indépendant.
Au second étage, une seconde grande chambre (14.5 m²) et un grand palier (12.5 m²) facilement cloisonnable et offrant l'accès à la pratique mezzanine.
La maison dispose d'une cave saine et d'un beau jardin de 40 m² avec terrasse.

Très rare ! Demandez votre visite !

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 euros et 2225.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/