Vente Maison 90m² - 3 chambre(s) - La Madeleine, • Réf. VM27077

Description du bien réf. VM27077

La Madeleine, quartier Saint-Charles - L'agence immobilière immotram vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison 1930 d'environ 90m² rénovée avec gout, dans une rue calme à proximité des commerces et commodités.

La maison se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 37m² : séjour avec parquet chevron massif prolongé par une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse verdoyante et sans vis-à-vis.

Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant.
Au dernier étage, retrouvez une chambre et un bureau ouvert (possibilité de cloisonner facilement pour créer une 3ème chambre). Plancher d'origines partout aux étages.

La maison dispose d'une cave saine de 15m².

Quartier en plein essor !
Coup de coeur ! A visiter sans tarder.

A proximité :
- 5 minutes du canal de la Deûle,
- 6 minutes du Super U,
- 12 minutes de la Gare de La Madeleine,
- 13 minutes du la rue du Général de Gaulle,
- 18 minutes de la Marie,

Agence immobilière immotram La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1388.00 et 1878.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/