Vente Appartement 240m² - 5 chambre(s) - La Madeleine, Botanique • Réf. VA25756

Description du bien réf. VA25756

La Madeleine Botanique - L'agence immobilière IMMOTRAM vous présente en exclusivité ce rare et somptueux appartement de 240 m² en étage élevé avec ascenseur, seul et unique appartement occupant le niveau.

Au sein d'une très belle résidence du boulevard et au croisement des plus belles rues de La Madeleine, cet appartement vous offre confort, volumes, charme et vue incroyable à deux pas de Lille et des gares.
Une fois dans l'entrée, tombez sous le charme de près de 90 m² de pièces de vie baignées de lumières par les multiples fenêtres. Cet espace incroyable se distingue par un salon 40m² et par une double salle à manger de 50 m². La cuisine, dinatoire et séparée, est tout contre la salle à manger principale.
L' espace nuit, distribué par un couloir, vous mène vers 5 chambres et 2 salle de bains. 2 wc présents dans l'appartement.

Ce n'est pas tout : au niveau supérieur, cet appartement se complète de 7 chambres de bonnes formant environ 90 m² d'espaces supplémentaires dont plusieurs forment un petit logement T3 ou tout autre occupation (bureaux, salle de jeux, sport..) suivant son/ses envie(s).

Pour parfaire les nombreux avantages du logement, retrouvez un balcon donnant sur l'intégralité des pièces, un débarras extérieur, une grande cave saine ainsi que 2 places de stationnements.

Prestigieuse copropriété de 4 appartements à usage d'habitation, très bien tenue aux façades rénovées et aux charges de fonctionnement très raisonnables (la production de chauffage et d'eau chaude est individuelle).

N'attendez pas, demandez votre visite !

Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222
L'immobilier proche du tramway !



Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 909 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/