Vente Appartement 71m² - 1 chambre(s) - Croix, Villa Cavrois • Réf. VA26163

Description du bien réf. VA26163

Idéalement situé sur CROIX BARBIEUX, arrêt de tram Villa CAVROIS

Vous avez besoin d'être placé(e)s très proche du tramway et des commerces de proximité ? Dans un quartier très bien fréquenté ? Vous avez trouvé !
Superbe appartement de type 2 en parfait état, 71 m 2 habitables au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant :
Entrée, WC séparé, séjour 28 m2 donnant sur une loggia bien exposée, cuisine et SDBAIN équipées.
Coté nuit: une chambre spacieuse de 16 m2 avec placards et balcon attenant.
Les petits + : grandes baies vitrées pour la lumière, installation électrique refaite à neuf , nouveau parquet en 2024, loggia 10m 2 + balcon …
L'appartement dispose également d'une cave + facilité de stationnement grâce à un grand parking collectif au pied de la résidence .
Environnement calme et verdoyant au sein d'un magnifique parc arboré .
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ( étudiants de l' HEDHEC à 5 mn )


Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222
l'immobilier proche du tramway !





Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/